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想买楼下邻居的那套房,彼此熟悉,这种情况还用找中介付中介费吗?
我来回答你这个问题。
如果和楼下的邻居之间的彼此熟悉,而且你还能信得着,是可以直接自己和这个楼下的邻居呢直接过户的啊,因为过户呢,实际上很简单,没有那么复杂,那如果是这个你全款过户的话,那那会非常简单,那你们两个人只要带齐资料直接去这个不动产中心进行过户交易就可以啦。
那如果你对这个房产这边呢,不是很熟悉,而且呢还要涉及到这个***,那么你最好呢去找一个比较靠谱的中介,帮你拿协助完成过户啊***。那这种的话呢,呃,这个中介费呢,要比正常的你购买的渠道呢,要少很多,一般的也就是几千块钱呢就搞定了啊,这样的话呢,最起码你能在短时间内啊,省去很多麻烦。
因为***的这个涉及到的比较麻烦一点,最起码得找一个专业的人士呢比较好一些,这样呢就是规避一些风险。
这种情况呢,主要取决于你和楼下邻居啊之间的信任感和相处的时间。长短来决定啊,并不一定是绝对,如果你确定了没有任何问题。那么你就自己过户,如果你觉得还是有点不放心了,那就少花一点钱,找一个靠谱的中介就可以了。
简单粗暴问你几个问题:
1楼下经济情况了解吗?就是负债,欠款,有没有渠道去落实,房子有没有抵押?
2产权人清晰吗?有没有户口?能不能牵走?腾房时间如何约定?
3网签资料和流程
4***银行如何选择?
5过户的资料,缴税的计算和税额
6价格怎么谈?谈不拢谁主动?
7作为买方的风险:
划重点,1先去银行确定***能不能批下来,能批的额度多少
2首付需要不需要监管?交完首付后期不给你过户怎么办?
我卖房子给一对老夫妻,老爷子很讲道理,另一半据说动了膝盖手术,脾气变得暴躁。我也没在意。他们因为看到我发的信息所以找到我,我想他们是老人,就帮帮他们,自己帮他们过户,省一笔中介费,并且没有按合同要求他们一步一步付款。结果好了,最后过完户,老婆子撒泼打滚,说还有一笔理财没到期,不想损失利息,要几个月付清款。乃么我有点懵。后来找朋友帮忙,总算拿到全款。看来,好人不能赖做。你是买人家房子,又是邻居,如果房子没啥纠葛的,直接过户省中介费。但是大家都要守信用。你是买家,约定一下支付比例,金额大的话,找个中介人。过户完毕就把钱付清。
你好,很高兴回答你这个问题的!
对于你这种情况,我还是建议你找中介人员进行代办的,毕竟中介人员比较专业,可以把你买房的风险降到最低的,还有后面过户与银行***,都是需要熟悉相关渠道的,还需要提供一些过户与***材料的,所以我个人建议需要找中介人员进行办理的!
如果是我的话,我会选择让中介代办,房产交易过程有很多复杂的情况预料不到,而且房子交易金额较大,不能铤而走险,这对双方都有保障。找个较大的中介,说明情况,一般交3000佣金就可以。
高以翔12岁开始健身,身体素质这么好还发生了猝死,我们在日常生活中需要注意什么?
有人说他身体那么好为什么会猝死?这不奇怪。凡事都有定数。什么意思呢?举个例子吧,像我外公,不抽烟不喝酒,不发脾气不熬夜,身体倍儿好,吃嘛嘛香,对吧?突然有一天,我妈说,外公不行了。怎么不行了呢?他患癌了。医院去了,晚期。然后家里人拉回家吧,照顾照顾外公。到了后半夜就突然离世。我外婆哭了,我妈也哭了。你说,世事无常,是吧?那可不,生老病死都成了自然规律。我们看着人家走的时候,会这样说:“注意身体啊,注意健康啊!”这么说是为了提醒自己,为啥?我们很怕哪一天有人真的走了,最难过的是自己。没有办法,这就是规律,你改变不了!除非你是神仙,只有神仙才不会猝死,才不会得癌症,能活到一百岁,一千岁都行啊!所谓的健康是什么?无非是日出而作,日落而息。咱看看咱们这是什么年代了?手机电脑都那么普及,很多年轻人除了健身,除了工作,基本上都会熬夜打吃鸡,玩荣耀,嚼槟榔,抽烟喝酒,甚至打飞机都有。然而随着时间的推移,人的寿命也会缩短,说不定哪天嗝屁的就是自己。你说呢?
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